浦东一线滨江豪宅「保利世博天悦」评测◈★ღ：建面约190-205㎡大平层◈★ღ，楼盘优缺点分析◈★ღ，能不能买◈★ღ，附最新项目资料最新一房一价表

　　这批洋房每一套都是限定款◈★ღ、收藏级产品◈★ღ，是上海CAZ内线层洋房◈★ღ，不曾有◈★ღ、不再有◈★ღ，高区可看江◈★ღ、中区看陆家嘴三件套◈★ღ、低区赏园◈★ღ。

　　其中建面约174㎡3房和195㎡4房分别28套◈★ღ，还有两套建面约400平顶层复式◈★ღ，主力总价2500-3500万◈★ღ。

　　交通配套◈★ღ：周边有6◈★ღ、7◈★ღ、8◈★ღ、19号线平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院◈★ღ、马术中心）◈★ღ、五国金砖银行◈★ღ、央企总部等国际级配套E星体育(中国)◈★ღ。

　　项目近享世界级滨江艺术带◈★ღ、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院◈★ღ、马术中心）◈★ღ、五国金砖银行◈★ღ、央企总部等国际级配套◈★ღ，临近前滩国际商务区◈★ღ，和徐汇滨江形成黄金三角.

　　项目周边有6E星体育(中国)◈★ღ、7◈★ღ、8◈★ღ、19号线◈★ღ，西侧比邻世博大道◈★ღ、东侧比邻雪野路◈★ღ。近享世界级滨江艺术带◈★ღ、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院◈★ღ、马术中心）◈★ღ、五国金砖银行◈★ღ、央企总部等国际级配套◈★ღ。

　　保利世博天悦售楼处电线月◈★ღ，保利地产对该项目实际投资达90.41亿元◈★ღ，该项目占地8.37万㎡◈★ღ，总建面约27万㎡◈★ღ。

　　全上海独一无二的“类幕墙设计”立面◈★ღ，搭配上海首例“开放式铝板设计”◈★ღ，打造黄浦江畔地标新名片◈★ღ！

　　凭借最近约80米的一线江景优势◈★ღ，将黄浦江天然水资源引入社区◈★ღ，打造约3000㎡水景◈★ღ，并规划约6万㎡社区景观◈★ღ，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值◈★ღ！

　　从选材来看◈★ღ，各种奢侈品级石材随处可见◈★ღ，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材◈★ღ，造价高达约2万/㎡◈★ღ，被誉为“世界上最贵的石材之一”◈★ღ！

　　从配置来看◈★ღ，仅对业主开放的约2600㎡艺术会所E星体育(中国)◈★ღ，不仅涵盖恒温泳池◈★ღ、酒窖◈★ღ、会客厅◈★ღ、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能◈★ღ，而且还可以提供提供高级定制服务◈★ღ，排场不输五星级酒店◈★ღ！

　　从设计来看◈★ღ，独创上海滨江首个空中泳池户型◈★ღ，利用中间套双层挑高空间◈★ღ，预留泳池条件◈★ღ，整体瞰江面高达约14米◈★ღ！

　　从装标来看◈★ღ，大金◈★ღ、霍尼韦尔◈★ღ、当代◈★ღ、嘉格纳女神教典◈★ღ、威乃达◈★ღ、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持◈★ღ，莫说整个黄浦江畔◈★ღ，放眼全市都堪称没有对手◈★ღ！

　　项目因为是6年前拿的地◈★ღ，所以并没有房地联动价参考◈★ღ，但此前有传言说这个项目预计想卖16万+◈★ღ！

　　不过还是要说下女神教典◈★ღ，因为项目西北面是黄浦江◈★ღ，为了观赏江景◈★ღ，很可能双卧加客厅都是朝北的◈★ღ。黄浦江核心段◈★ღ，一线滨江实景准现房◈★ღ！保利世博天悦三期已过会◈★ღ，将加推6#楼◈★ღ，共计88套建面约190-205㎡滨江大平层◈★ღ，均价156413元/㎡◈★ღ，总价约2100万起◈★ღ！

　　该新盘位于浦东世博之滨◈★ღ，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）◈★ღ，作为保利28年全球最高端作品◈★ღ！

　　保利世博天悦售楼处电话☎◈★ღ：【预约☎】黄浦江核心段◈★ღ，一线滨江实景准现房◈★ღ！保利世博天悦三期已过会◈★ღ，将加推6#楼◈★ღ，共计88套建面约190-205㎡滨江大平层◈★ღ，均价156413元/㎡◈★ღ，总价约2100万起◈★ღ！

　　厨房选用嘉格纳E星体育(中国)◈★ღ，配备中式油烟机◈★ღ、灶具◈★ღ、洗碗机◈★ღ、蒸汽烤箱◈★ღ、酒柜（仅T1配置）◈★ღ、冷冻冰箱◈★ღ、冷藏冰箱◈★ღ；厨柜采用意大利威乃达品牌◈★ღ；洁具用的唯宝◈★ღ，龙头是当代◈★ღ、高仪

　　还有大金中央空调◈★ღ，霍尼韦尔新风系统及威能地暖◈★ღ、怡口全屋净水软水系统（前置过滤器◈★ღ、中央净水机◈★ღ、中央软水机◈★ღ、末端RO反渗透直饮机）也是标配◈★ღ，比利时欧家品牌的电动外遮阳系统

　　保利世博天悦售楼处电线亿元代价获得一宗黄浦江边◈★ღ、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权◈★ღ。根据协议◈★ღ，除了增资所需的49.7亿之外◈★ღ，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业◈★ღ。

　　这幅地块就是曾经的世博村◈★ღ，地上建筑面积达到16.73万㎡◈★ღ，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米◈★ღ。

　　最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合E星体育(中国)◈★ღ、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出◈★ღ。这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感◈★ღ，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作◈★ღ。

　　与此同时◈★ღ，保利还重金请来了CCD郑忠◈★ღ，程绍正韬◈★ღ，吴滨◈★ღ，LSD葛亚曦◈★ღ，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队◈★ღ。

　　再加上高区户型的270°景观视野的转角设计◈★ღ，以及匠心独具的观江阳台女神教典◈★ღ。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景◈★ღ！

　　内部配置25*11m半标恒温泳池◈★ღ，泳池配设4条泳道◈★ღ，还有约180㎡私宴厅◈★ღ，酒窖◈★ღ、会客厅及健身房等功能◈★ღ。

　　如此高配的圈层服务平台◈★ღ，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在◈★ღ，拥有上海“封顶”的身份感◈★ღ、人生享受◈★ღ。

　　保利世博天悦作为保利TOP系天悦产品◈★ღ，世界级大师团队打造◈★ღ！主力建面约190-251㎡◈★ღ，低密纯大宅◈★ღ，顶尖精英圈层住区◈★ღ！一线江景◈★ღ，坐拥黄浦江黄金S湾◈★ღ！

　　三期已过会◈★ღ，将加推6#楼◈★ღ，共计88套建面约190-205㎡滨江大平层◈★ღ，均价156413元/㎡◈★ღ，总价约2100万起◈★ღ！

　　建面约251㎡中间套◈★ღ，独有双层挑高空间◈★ღ，整体瞰江面高达约14米◈★ღ。同时预留泳池条件◈★ღ，将室外江景与泳池连成一体◈★ღ，享天际漫游的度假感◈★ღ。

　　还有大金中央空调◈★ღ，霍尼韦尔新风系统及威能地暖◈★ღ、怡口全屋净水软水系统（前置过滤器◈★ღ、中央净水机◈★ღ、中央软水机◈★ღ、末端RO反渗透直饮机）也是标配◈★ღ，比利时欧家品牌的电动外遮阳系统

　　中央活动区作为上海未来发展的重要代表◈★ღ，将承担起全球城市核心功能的重要角色◈★ღ，成为城市形象的集中展示区域◈★ღ，为城市的发展注入新的活力和动力◈★ღ，堪称“市中心的中心”◈★ღ。

　　保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段◈★ღ，而且地处与外滩◈★ღ、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”◈★ღ。

　　城市主中心◈★ღ，从字面意义上来看◈★ღ，规划能级与南京西路◈★ღ、人民广场◈★ღ、新天地◈★ღ、外滩◈★ღ、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱◈★ღ，使世博滨江能级进一步升级◈★ღ，将成为具备全球影响力的世界级滨水区◈★ღ。

　　商业方面◈★ღ：近享世界级滨江艺术带◈★ღ、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院◈★ღ、马术中心）◈★ღ、五国金砖银行◈★ღ、央企总部等国际级配套◈★ღ。

　　医疗方面◈★ღ：项目周边有上海市浦东新区浦南医院女神教典◈★ღ、上海儿童医学中学◈★ღ、第九人民医院浦东分院◈★ღ、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套◈★ღ。

　　经济发展潜力◈★ღ：优先考虑经济增长强劲的城市或区域◈★ღ。例如◈★ღ，一线城市和一些重点二线城市通常拥有更多的就业机会◈★ღ、优质的教育和医疗资源◈★ღ。像杭州E星体育(中国)◈★ღ，随着互联网产业的蓬勃发展◈★ღ，吸引了大量人才涌入◈★ღ，房产需求持续旺盛◈★ღ，其房产的保值增值潜力也相对较高◈★ღ。

　　教育资源◈★ღ：如果有子女教育需求◈★ღ，要考察周边学校的质量和距离◈★ღ。优质的学区房通常价格较高◈★ღ，但也具有很强的抗跌性◈★ღ。例如◈★ღ，在一些城市◈★ღ，重点中小学附近的房产价格往往比同区域非学区房高出许多◈★ღ。

　　商业设施◈★ღ：周边有超市◈★ღ、商场◈★ღ、餐厅等商业设施会大大提高生活的便利性◈★ღ。例如◈★ღ，步行范围内有大型购物中心的房产◈★ღ，能够满足日常购物◈★ღ、休闲和娱乐需求女神教典◈★ღ。

　　休闲娱乐设施◈★ღ：靠近公园◈★ღ、体育馆◈★ღ、图书馆等设施的房产◈★ღ，可以提供更好的生活环境和休闲场所◈★ღ。例如◈★ღ，靠近城市公园的房子◈★ღ，居民可以享受自然景观和户外活动空间◈★ღ。厨房设备◈★ღ！e星体育app官网下载安装◈★ღ，五金配件◈★ღ！E星体育官方网站◈★ღ，防水漆◈★ღ！E星体育官方app◈★ღ，

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